Раздел квартиры в суде когда есть дети

Супруг может получить долю квартиры (но не всегда), если:

  • договор дарения составлен с ошибками и неточностями;
  • собственник помещения является недееспособным;
  • даритель не был дееспособными при дарении жилья, а значит, сделка будет признана недействительной;
  • квартира при дарении была в плохом состоянии, а при разводе – в хорошем.

При наличии муниципальной Бывают случаи, когда супруги проживают в муниципальной квартире. Можно ли поделить такое жилье при разводе? Такие ситуации сложные, но выход все-таки есть. Муниципальная недвижимость не является совместно нажитым имуществом, что находится в собственности мужа и жены, а значит, раздел невозможен.

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Важноimportant
Содержание

  • Как делится ипотечная квартира при разводе
  • Как делится квартира после развода, если есть дети/ребенок
    • Раздел квартиры, если дети совершеннолетние
    • Если квартира в ипотеке и есть дети
  • Как делится квартира, если она куплена до брака
  • Как купить квартиру, чтобы не делить при разводе

Развод в любой семье обычно сопровождается не только вопросом, с кем станут теперь жить дети, но и разделом всего, что нажито, в том числе недвижимого имущества. Именно при «дележе» квартиры при разводе часто возникают конфликты, решить которые удается только с помощью вмешательства юристов или даже судебного разбирательства.

Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

Порядок получения согласия банка на изменение условий договора в случае разделения долга в 2018 году:

  1. Сбор и подача документов, подтверждающих возможность одного из должников погашать кредит вовремя. Точный перечень уточняется в филиале банка.
  2. Регистрация права на указанные в соглашении доли в росреестре, уплата госпошлин.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок? Его наличие никак не влияет на разделение имущества.

Вниманиеattention
Исключение составляют ситуации, описанные в пункте 2 статьи 39 СК РФ. В этом случае может быть уменьшен объем выплат одного из супругов.

Раздел квартиры в суде когда есть дети Суд при принятии решения будет исходить из равенства супругов Срок исковой давности составляет 3 года после нарушения прав. Государственная пошлина при этом – 400 рублей (ст. 333.20 Налогового кодекса). Ситуация усложняется, если есть ребенок.

Деление квартиры при разводе

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).

Примечание: Одним из вариантов подтверждения улучшения жилищных условий является приобретение ребенку недвижимости еще до раздела квартиры или формирование банковского вклада на достойную сумму. Деление квартиры при разводе А если имеете место раздел квартиры при разводе при долевой собственности, то каждый получает свою, закрепленную в приватизационных документах, часть.

В последнем случае, надобности в разделе через суд как таковой нет.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

А значит, если объект приватизирован до того, как брак был заключен, только один супруг может получить долю помещения. Такая собственность является частной, и не может делиться при разводе.

Поделить квартиру можно только в том случае, если в приватизации участвовали оба супруга, будучи уже в браке. Каждый из них будет считаться вдадельцем части помещения, и имущество будет общим, поделенным на общих основаниях.

Если жилье оформлено по дарственной или завещанию Не важно, кто завещает или дарит квартиру. Суд только учитывает наличие такого документа. И по закону недвижимость, что досталась подобным образом, достанется владельцу.

Инфоinfo
Но есть ситуации, когда есть определенные права и у второй половинки собственника. Решить вопрос можно самостоятельно. Например, у мужа есть квартира, а у жены хороший доход.

На ее средства сделано ремонт, куплено новую мебель.

Как разделить квартиру при разводе, что если есть дети

Как быть, если один из супругов не работает? При разделе совместно нажитого имущества часть полагается также мужу/жене, что:

  • занимался ведением домашнего хозяйства;
  • ухаживал за ребенком;
  • имел уважительную причину того, что не зарабатывал деньги.

Как делится имущество: Поровну Если иные условия не прописаны в брачном соглашении В натуре Каждый получает определенную часть имущества, которым можно распоряжаться Если вещи неделимые То они могут передаваться одной стороне. Второй же стороне платится компенсация (согласно ч. 3 ст.


38 Семейного кодекса) В виде денежной компенсации Если раздел объекта невозможен без его повреждения При делении квартиры: Осуществляется реальный выдел помещений на два отдельных помещения Каждое помещение имеет свой выход, могут быть отдельные коммуникации.

Раздел квартиры в суде когда есть дети

Чтобы разделить такую жилплощадь, необходимо провести приватизацию, во время которой и определить доли каждого из жильцов. Следующее видео расскажет более подробно о разделе доли в квартире при разводе: Раздел дарственной квартиры Разделу подлежит только то имущество, что было приобретено в браке.
Порядок раздела квартиры Содержание

  • 1 Как происходит раздел квартиры при разводе
  • 2 Учитываются ли дети при разделе квартиры?
    • 2.1 Как повлиять на размер долей квартиры при наличии детей?
    • 2.2 Роль органов опеки и попечительства
  • 3 Что достается малолетним детям
  • 4 Как делят квартиру при разводе, если есть ребенок

Задайте вопрос юристу бесплатно! Развод тяжело переживается детьми как с моральной, так и с финансовой точки зрения.

Как разделить квартиру при разводе – все нюансы

Важно доказать это, представив суду справки, подтверждающие вызов полиции, медицинские акты о снятии побоев, документ из наркодиспансера как доказательство наркозависимости Материальные трудности Нет своей жилой недвижимости, и приходится жить с родителями, низкий доход, тунеядство. В соответствии со ст. 89 СК супруги должны помогать друг другу материально Проблемы интимного характера Но не стоит указывать в заявлении такие проблемы, так как при рассмотрении дела возможно повреждение психического здоровья и репутации лиц. Чаще такие иски рассматриваются на закрытом заседании, чтобы было гарантировано конфиденциальность Нарушен брачный обет, измена Должны быть веские основания Хозяйство ведется раздельно Создается вторая семья Правовое регулирование Нужно опираться на нормы Семейного кодекса, в соответствии с которым супруги могут делить имущество в любой момент.

  • Если квартира или дом капитально отремонтированы или перестроены во время супружества, в нее вкладывались общие деньги, либо средства второго супруга (личные), при разделе квартиры суд выделит второй стороне долю, признав недвижимость совместной (вследствие ее значительных улучшений);
  • Квартира может быть разделена согласно условиям брачного договора (даже если куплена до брака одним из супругов);
  • Если квартира куплена до брака одним из супругов, а после свадьбы второму была выделена доля, такая квартира не будет делиться, так как куплена на деньги только одного;
  • Если жилье покупалось на средства, скопленные одним из супругов до брака, а куплена после свадьбы, она будет признана совместной собственностью.
  • Раздел имущества, в том числе и квартиры, после развода – процесс непростой, имеющий множество нюансов в каждом конкретном случае.

Раздел квартиры в суде когда есть дети

Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).

Примечание: Одним из вариантов подтверждения улучшения жилищных условий является приобретение ребенку недвижимости еще до раздела квартиры или формирование банковского вклада на достойную сумму. Если ребенок не имеет права собственности на долю в квартире, но зарегистрирован в ней и имеет право постоянного проживания, то разрешения органа опеки на отчуждение квартиры, по общему правилу, не требуется.
Тем не менее, если вследствие такого раздела ребенок останется без жилья, данная сделка может быть оспорена.
Что достается малолетним детям Самое главное правило – раздел не должен нарушать жилищные права детей, если они не имеют в собственности долю в спорной квартире. Если же таковая доля имеется, то при разделе имущества она никак не затрагивается. Например, при разделе квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала. Вот только продать жилье, в праве общей долевой собственности на которую имеется доля ребенка, будет не так уж и просто! Когда родители решают продать спорную квартиру со встречной покупкой или обменять жилье, в новом доме несовершеннолетний должен получить в собственность столько же (или больше) квадратных метров, сколько у него имелось до размена. Если новая квартира по площади меньше предыдущей, выходом может стать увеличение в ней доли ребенка.

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *