Содержание договора дорения

Каким бы простым ни казался процесс заключения подобной сделки и передачи имущества по дарственной, для правильного составления договора дарения необходимо знать довольно много мелочей, особенностей и нюансов. К тому же, установленного законодательством шаблона такого договора нет, а значит, легко можно упустить какой-то важный момент при его составлении, так как каждый случай – индивидуален. Связь с понятием мены Сделка дарения и мена – способ передачи имущества другому человеку, который впоследствии становится его собственником. Обе они позволяют юридически оформить переходящее имущество и смену его владельцев, но у них имеются как сходства, так и отличия. Дарения – сделка безвозмездная, тогда как мена – напротив, обе они оформляются согласно нормам Гражданского Кодекса РФ. Выбор между дарением и меной зависит от того, в каких правовых отношениях находятся стороны сделки.

Дарение и мена

  • паспорт дарителя и одариваемого;
  • свидетельство госрегистрации на землю и дом, выданное на имя дарителя, подтверждающие его право собственности;
  • документы, являющиеся основанием приобретения имущества дарителем;
  • кадастровый номер на земельный участок;
  • техпаспорт на дом;
  • документы на дополнительные постройки, находящиеся на отчуждаемом участке земли;
  • договор дарения в количестве экземпляров, соответствующем участникам сделки, по одному на каждого;
  • согласие супруга на передачу в дар имущества;
  • выписка из домовой книги о количестве прописанных в доме человек;
  • согласие опекуна или законного представителя, если участник сделки – несовершеннолетний или недееспособный.

Доверенность на дарение доли квартиры позволяет человеку предоставить кому-либо полномочия для совершения определённых действий.

Содержание договора дарения

ГК) (что может быть как связано, так и не связано с поведением дарителя; и никак не связано с одаряемым); 2. даритель может отказаться от исполнения договора дарения в связи с порочащим поведением одаряемого (покушение на жизнь и здоровье самого дарителя, членов его семьи или родственников). В подобной ситуации даритель, не реализовавший своего права на отказ от исполнения дарственного обязательства, не лишается права позже потребовать отмены состоявшегося дарения (п. 2 ст. 577 ГК). Отказ дарителя от исполнения договора дарения не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Если даритель не воспользовался своим правом на отказ от исполнения договора дарения и не исполнил своего обязательства, для него могут наступить последствия, предусмотренные ГК на случай неисполнения должником гражданско-правового обязательства.

Нюансы содержания договора дарения

Главное же, пожалуй, состоит в том, что предмет не ут­рачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно. Договор дарения опосредует переход имущества (вещи, права и т. п.) от одного лица к другому, причем и даритель, и одаряемый являются юридически равноправными субъектами. Таким обра­зом, правоотношения, возникающие из договора дарения, вполне укладываются в рамки предмета гражданского права и адекватны методу гражданско-правового регулирования.

Юридическими признаками договора дарения исследователи называли: безвозмездность, уменьшение имущества дарителя и одновременное увеличение имущества одаряемого, намерение одарить, принятие дарения4, бесповоротность дарения5.

Инфоinfo
О содержании договора дарения (правах и обязанностях сторон) можно говорить лишь применительно к договору обещания дарения. Что касается договора дарения, совершаемого путем передачи подаренного имущества одаряемому, то он представляет собой договор-сделку, т.е. юридический факт, порождающий право собственности на подаренное имущество у одаряемого и соответственно прекращающий право собственности дарителя; договорная природа такого дарения выражается лишь в том, что передача одаряемому подаренного имущества требует согласия последнего на принятие дара; впрочем, такое согласие предполагается. Итак, договор обещания дарения порождает одностороннее обязательство дарителя передать объект дарения одаряемому и корреспондирующее данному обязательству право одаряемого требовать от дарителя передачи дара.

Реферат: содержание договора дарения

Важноimportant
Типового договора о безвозмездной передаче объекта государственной собственности). Если дарение отменено и предмет дара находится в целости и сохранности, то одаряемый обязан вернуть его (п. 5 ст. 512 ГК РК). Ответственность по договору дарения. К договору дарения применимы общие правила об ответственности, но, конечно, оснований для ответственности по договору дарения существенно меньше, чем по другим договорам.

Даритель может нести ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение по передаче дара при обещании дарения. На наш взгляд, при обещании дарения денег следует сделать изъятие по применению статьи 353 ГК РК в отношении дарителя и в других случаях ограничить размер его ответственности реальным ущербом, понесенным одаряемым.

Содержание договора дарения

Однако обязательство с тем или иным содержанием будет иметь место всегда, причем и наряду с вещным и авторскими правоотношениями. Новизна такого вида дарения влияет на то, что четкого представления об обязательстве (ах), возникающем (их) при дарения права (прав), не сложилось. В любом случае эти обязательства, конечно, не могут носить кардинально новый характер, в некоторых случаях объединяя в себе черты нескольких обязательств сразу.
Содержание и объем вещных прав в значительной мере будут определяться непосредственно законодательством. В тех случаях, когда совершается обещание дарения в будущем, обязанность дарителя состоит в передаче дара в сроки, определенные договором и соблюдением иных условий. В остальном между реальным договором дарения и обещанием дарения нет различий.
Права и обязанности одаряемого. Одаряемый имеет право на получение дара.

Содержание договора дарения рб

Если даритель не выполнит обещание дарения, то в случаях, когда предметом договора дарения является индивидуально определенная вещь, одаряемый вправе требовать ее передачи. Если речь идет о вещах, определенных родовыми признаками, или имущественных правах, то он имеет право требовать возмещения причиненных убытков. Договор дарения в некоторых случаях является условным, как и любые другие сделки.

Вниманиеattention
В законодательстве Республики Казахстан имеются случаи, когда условия прямо указаны в законодательстве, статьях 511, 512 ГК РК. По своей юридической природе они являются отменительными условиями (п. 2, ст. 150 ГК РК), применение условия зависит от условия дарения, то есть применено диспозитивное регулирование. Тем не менее при наступлении отменительного условия одаряемый утрачивает право требовать дара.

Содержание договора дарения кратко

Исполнение Главную роль в исполнении соглашении дарения выполняет даритель, так как он обязуется передать дар. В зависимости от того, реальный договор или консенсуальный, зависит начало его исполнения. При реальном — момент исполнения совпадает с моментом вступления в право собственности дарителя, которое наступает после регистрации в Росреестре.

Если же договор консенсуальный, то срок его исполнения определяется пунктами договора и установленными в нем временными рамками. При желании сторон или инициативе одной из них, исполнение договора дарения можно подтвердить составленным актом приема-передачи собственности.

Содержание договора дарения рк

Прежде, чем составлять документ дарственной, необходимо учитывать его вид, каждый из них предусмотрен ГК РФ: Дарение недвижимого имущества или реальный договор После заключения соглашения недвижимость, ранее бывшая в собственности у дарителя, переходит к одариваемому, который становится ее полноправным владельцем. Договор дарственной с обещанием дарения имущества в будущем Или консенсуальное соглашение, то есть обладающее рядом условий, необходимых для выполнения. Только после того, как они будут соблюдены, предмет сделки перейдет в собственность одариваемому.


В случае несоблюдения условий, прописанных в документе, он признается недействительным. Пожертвование Данная форма договора действительна только при передаче имущества юридическим лицам для общественно полезных целей. Тот, кому была пожертвована недвижимость, обязуется вести учет всех совершаемых с даром операций после получения.

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *